Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predaj velmi pekného pozemku štvorcového pôdorysu vo výmere 400,00 m2 ( šírka 18,90 m ) v obci ČAKANY, určeného pre výstavbu rodinného domu. Samotný pozemok sa nachádza v kľudnej novovybudovanej lokalite určenej pre výstavbu RD na tichej ulici so samostatným prístupom z asfaltovej cesty ( z ulice ) s verejným osvetlením. Na hranici pozemku sú takmer kompletné IS: obecný vodovod, elektrina, plyn. Výstavba verejnej kanalizácie je v plánu obce! Pozemok ( dve parcely, jeden výlučný vlastník ) sa nachádza podľa Listu vlastníctva v zastavanom území obce ( intravilán ). V prípade záujmu zo strany kupujúceho je možné riešiť aj zväčšenie pozemku ( do dľžky )! Obec Čakany sa nachádza 2,0 km severovýchodne od obce Štvrtok na Ostrove, ktorá leží pri "starej" dunajskostredskej ceste, 21,5 km východne od centra Bratislavy ( 14,3 km od Podunajských Biskupíc ) a 11,0 km severovýchodne od mesta Šamorín ( mesto s 13 tisícmi obyvateľmi s úplnou infraštruktúrou ). PRE OBHLIADKY, PRÍPADNE ĎALŠIE INFO VOLAJTE: STANISLAV POLDA 0948.111 292 Cena bez provízie pre RK ( provízia vo výške 2 tis. € ) PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS - problematika prevodu nehnuteľností - problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny ( hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod. ) - daňová problematika ( daň z príjmu, daň z nehnuteľností a pod. ) - úverová problematika ( výber, odporučenie najvhodnejší banky, príp. pobočky ) KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS - vypracovanie Zmlúv o budúcej kúpnej zmluve - vypracovanie Kúpnych zmlúv na nehnuteľnosť - vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru - vypracovanie Dodatkov k zmluvám ( ak je potreba ) - vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva - vypracovanie Plnomocenstiev ( ak je potreba ) - vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti NOTÁRSKE POPLATKY - overovanie podpisov na všetkých zmluvách v zmysle slovenskej legislatívy - overovanie listín ( ak je potreba ) KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY - za vyzdvihnutí Listov vlastníctva a katastrálných máp ( pre právne a info účely ) - za Návrh na vklad vlastníckeho práva vo výške 66,- € ( 1.988,32 SKK ) POPRODEJNÝ SERVIS - komunikácia s príslušnou správou katastra nehnuteľností - urgencia katastrálnych konaní po uplynutí zákonných lehôt ( 15, 30 alebo 60 dní ) - vyzdvihnutie Listov vlastníctva ( pre právne účely ) po povolení vkladov Katastrom nehnuteľností ( nutné predovšetkým pre zmenu trvalého bydliska, zmenu OP, pre potreby bánk v prípade čerpaní HÚ apod. ) - vyzdvihnutie Kúpnych a iných zmlúv spolu s Listom vlastníctva pre informatívne účely po povolení vkladu Katastrom nehnuteľností ( na základe plných mocí ) PRE KUPUJÚCICH ĎALEJ ZABEZPEČUJEME: Dôkladné preverenie totožnosti predávajúceho/cich, zodpovedné preverenie skutkového stavu prevádzanej nehnuteľnosti ( vlastnícke a záložné práva, vecné bremená, plomby o zmene práv k nehnuteľnosti ), pôvodné nadobúdacie tituly, listy vlastníctva, katastrálne mapy, potvrdenie o veku stavby ( ak je potreba ), pôdorys nehnuteľnosti prípadne projektovú dokumentáciu k prevádzanej nehnuteľnosti ( ak je potreba ), potvrdenie od správcu bytového domu o úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv a ďalšie podklady. Príjmem Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť!!! Viac na telefónnom čísle: 0948.111 292

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

ústrednéTyp kúrenia

zmiešanáTyp budovy

inéVlastníctvo